전세를 끼고 집을 매수하는 ‘갭투자’ 등이 가능해진토지거래허가구역 해제 이후 서울 ‘잠삼대청(잠실·삼성·대치·청담동)’ 아파트 가격이 평균 3.

집값 약세 지역으로 꼽혔던 ‘노도강(노원·도봉·강북구)’, ‘금관구(금천·관악·구로구)’도.

주민들은 크게 반기는 분위기인데요.

자세한 이야기 최황수 건국대학교 부동산대학원 겸임교수와 함께 나눠보겠습니다.

토지거래허가제가 무엇인지 알아볼 필요가 있을 것 같은데요.

토허제 해제에 따른 기대 요인도 함께 점검해 볼까요? - 서울시, 12일 '토지.

사진은 서울 남산에서 바라본 용산구·마포구 일대 모습.

16일 서울부동산정보광장에 따르면 2월 서울 아파트거래는 전날.

기준금리 인하와 맞물려 대출 이자 부담이 줄어들면서 인기 주거지를 중심으로 상승.

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전환돼 약 4%의 상승률을 기록했다.

규제 초기에는 가격 안정 효과를 보였지만 시간이 지나면서 효과가 둔화한 셈이다.

‘토지거래허가제’는 개발(예정)지, 투기가 우려되는 지역에 투기적거래를 막기 위한 것으로 일정 규모 이상 주택·상가·토지등거래시 관할.

[앵커] 13억, 30억, 66억 이런 금액을 들으면 허탈하기도 하고 씁쓸한데 서울시는 일단 규제를 풀겠다면서토지거래허가제폐지를 한 건데 집값이 올라서 대책을 내놓고는 있어요.

재지정을 검토하겠다고 했는데 이게 오히려 혼란만 일으킬 것.

내 신통기획 대상지 14곳은 관리처분계획 인가 이후 등 투기 가능성이 낮다고 판단될 때 해제를 추진할 계획입니다.

토지거래허가제는 주택거래를 할 때 구청장의 허가를 받도록 하고 실거주만 허용해 전세를 끼고 주택을 구입하는 '갭투자'를 금지하는 조치로.

민생 살리기 대토론회’에서 강남토지거래허가구역 규제를 철폐해달라는 시민 토론자의 요청에 “특단의 시기에 선택됐던토지거래허가제는 해제를 적극적으로 검토 중”이라며 “조만간 생각을 정리해 발표하겠다”고 말했다.

토지거래허가제는 부동산 투기거래를.

규제에서 풀리며, 재건축 추진 중인 대치 은마아파트, 잠실주공5단지 등 14개 단지는 투기 우려로 인해 허가구역이 유지됐다.

토지거래허가제는 2020년 도입된 부동산 규제로, 해당 지역에서 주택을 매입한 경우 2년 동안 실거주 의무가 부과돼 갭투자가 어려웠다.