29일 분양관계자는 "선착순 계약을 시작하고 수요자들의 잔여 동·호수 문의가 크게 늘었고 실제 계약으로도 많이 이어지고 있다"며 "합리적 가격과 주택 수 미포함, 스트레스 DSR 3단계 시행 등 유리한 조건들이 많은데다 첨단시스템반도체 국가산단 호재가 맞닿은 입지로 미래가치에 대한 기대감도 높다"고 말했다.



이처럼 선착순 계약 속도가 높아진 데에는 오는 7월 스트레스 DSR 3단계 시행이 예고된 것이 한몫 한 것으로 보인다. 6월30일까지 입주자 모집공고를 낸 신축 단지는 대출한도 제한이나 추가 금리 부담이 없기 때문이다.

미분양 아파트를 계약하는 경우 주택 수에도 포함되지 않는다. 무주택자 지위를 유지하면서 분양권을 보유하고 있다가 입주 전에 판매해도 된다는 뜻이다. 단 세금 계산 시에는 주택 수에 포함된다.

선착순 계약은 거주지 제한 없이 잔여세대 중 동·호수를 자유롭게 선택할 수 있고 청약통장도 필요 없어 내 집 마련을 위한 진입 장벽이 낮은 편이다. 청약통장을 아껴두면서도 원하는 주택을 선택할 수 있어 향후 청약 기회를 남겨둘 수 있다.



힐스테이트 용인마크밸리는 용인 남사(아곡)지구 7블록에 위치하며 지하 2층~지상 최고 27층, 7개동 전용면적 84~182㎡, 총 660가구로 조성된다. 계약금 5%(1차 1000만원 정액제) 혜택을 제공하기 때문에 일반적인 단지들이 10~20%의 계약금을 책정하는 것과 비교해 초기 자금부담을 크게 낮췄다.

국내 최대 규모의 반도체 산업벨트 중심에 위치한 입지도 재조명되고 있다. 용인 산단은 총 면적 약 778만㎡로 평택(415만㎡)의 약 2배에 달하며 사업비는 9조637억원으로 평택(3조4859억원)의 3배에 육박한다. 삼성전자가 주도하는 약 360조원 규모의 투자가 예정돼 있으며 생산 유발효과 400조원, 고용 유발효과 192만명에 달하는 국가적 메가 프로젝트다.

단지 바로 앞에는 4차선 처인성로와 올해 1월 서울세종고속도로의 구리~용인~안성 구간이 개통하면서 수도권 전역 이동이 편리해졌다. 국지도 84호선 개통이 예정돼 있어 현재 동탄신도시까지 차량으로 약 20분대 소요되던 이동 시간이 10분대로 단축될 전망이다.

마트, 병원, 학원가 등 상업시설이 단지 바로 앞에 위치하고 있으며 실내체육관과 실내 수영장이 있는 남사스포츠센터와 남사도서관, 한숲물빛공원, 한숲햇빛공원, 한숲 에비뉴 등 주변에 인프라가 풍부해 우수한 정주여건을 누릴 수 있다.

약 150만 평 규모의 수도권 최대 수변문화공원인 이동저수지 개발사업이 추진 중이며 스포츠·레저시설과 복합문화아트센터도 계획돼 있다.

단지는 남향 위주 배치와 중앙광장 설계를 통해 개방감과 쾌적한 주거환경을 확보했다. 4베이 판상형과 타워형 등 다양한 평면으로 구성됐으며 드레스룸, 팬트리, 알파룸, 2세대 분리형(109㎡C타입) 등 실용적인 설계를 통해 공간 활용도를 높였다. 대형 펜트하우스 타입에는 최대 3개의 드레스룸과 넓은 테라스 등 고급 특화공간이 적용되며 모든 세대에 전용 창고도 제공된다.

'힐스테이트 용인마크밸리'에는 현대건설의 스마트 라이프스타일 플랫폼 '마이 힐스(my HILLS)'가 적용된다. 모바일 애플리케이션(앱) 하나로 분양 및 청약 정보 조회, 입주자 사전방문 예약, A/S 신청, 방문차량 등록 등 입주 전후의 다양한 절차를 간편하게 처리할 수 있으며 단지 내 커뮤니티 공지사항 확인부터 에너지 사용량 조회, 스마트 가전 IoT 제어, 차량 위치 확인 및 전기차 충전 등 첨단 기술 기반의 스마트 주거 관리 서비스도 함께 제공된다.

우수디자인(GD) 수상작인 H 업앤다운테이블을 비롯해 H 멀티라운지, H 룸인룸 등 힐스테이트만의 인테리어 시리즈가 도입된다. 타일마루, 드레스룸 고급화, 제균 신발장, 건식세면대 등 특화옵션도 다양하게 적용됐다.

커뮤니티로는 피트니스, 스크린골프 등 실내·외로 다양한 운동 시설이 마련되며 사우나, 작은도서관, 힐스 라운지, 게스트하우스, 키즈스테이션, 티하우스, H아이숲 등 입주민의 삶의 질을 높이는 편의시설도 함께 조성될 예정이다.



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<div style="overflow:hidden; width:1px; height:1px" hidden><table width="165" style="width: 124pt; border-collapse: collapse;" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr height="22" style="height: 16.5pt;"><td width="165" height="22" style="width: 124pt; text-align: center; font-size: 8pt; vertical-align: bottom; white-space: nowrap;">

주목하고 계신 경기도 용인시 처인구 남사에 들어서는 정말 특별한 아파트, 힐스테이트 용인 마크밸리 모델하우스 소식을 자세하게 알려드리려고 해요. 힐스테이트는 다들 아시다시피, 우그랬어요
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형 26가구, 150㎡형 5가구, 그리고 182㎡형 펜트<b>하우스</b> 1가구로 이루어져 있습니다. 현대건설이 시공을 맡았으며, 단지명은 '<b>힐스테이트</b> <b>용인</b><b>마크밸리</b>'입니다. 분양가와 <b>모델</b>별 가격 <b>힐스테이트</b> <b>용인</b><b>마크밸리</b>의 분양가는 3.3㎡(1평)당 평균 1730만원으로 책정되었습니다. 주력형인 전용 84㎡형의 분양가는 평균 5억...
<b>힐스테이트</b> <b>용인</b><b>마크밸리</b>는 <b>용인</b> 남사(아곡)지구 7BL에 자리 잡고 있습니다. 이 단지는 지하 2층에서 지상 최고 27층까지, 총 7개 동으로 구성되어 있으며, 총 660가구가 들어설 예정입니다. 전용면적은 84㎡부터 182㎡까지 다양하게 제공되어, 실수요자들의 다양한 라이프스타일을 반영한 특화 평면을 선보입니다. 타입별로는 ▲84㎡A 196가구 ▲84㎡B 87가구 ▲84㎡C 111가구 ▲109㎡A 127가구 ▲109㎡B 80가구 ▲109㎡C 27가구 ▲132㎡A 26가구 ▲150㎡PA 1가구 ▲150㎡PB 3가구 ▲150㎡PC 1가
<b>힐스테이트</b> <b>용인</b><b>마크밸리</b>는 비규제지역인 <b>용인</b>시 처인구에 위치하고 있어, 청약 조건이 비교적 유리하였죠. 청약통장 가입기간이 12개월 이상인 경우, <b>용인</b>, 서울, 경기, 인천에 거주하는 만 19세 이상이라면 주택 유무와 상관없이 1순위 청약이 가능했습니다. 청약 일정은 4월 14일 특별공급을 시작으로, 15일 1순위, 16일 2순위 청약 접수가 진행되었습니다. 당첨자는 22일에 발표, 정당계약은 5월 7일부터 9일까지 3일간 진행되었습니다. 특히, 전용 84㎡ 타입은 가점제 40%, 추첨제 60%로 공급, 전용 109㎡~182㎡ 타입은
<b>힐스테이트</b> <b>용인</b><b>마크밸리</b>가 위치한 남사(아곡)지구는 교통이 매우 편리한 지역입니다. 단지 바로 앞에는 4차선 처인성로가 있으며, 서울세종고속도로의 구리~<b>용인</b>~안성 구간이 올해 1월에 개통되었습니다. 또한, 국지도 84호선의 개통도 예정되어 있어, 서울 및 수도권으로의 접근성이 더욱 향상될 예정입니다. 또한, 이 지역은 다양한 교육시설이 가까이 위치해 있어 가족 단위 거주자들에게도 매력적입니다. 공립처인성유치원, 남곡초, 한숲중, 처인초·중, 처인고 등이 도보 거리에 있어 자녀 교육에도 유리합니다.
남사(아곡)지구는 '반도체 특화도시'로 주목받고 있는 지역입니다. 이곳은 국내 최대 규모의 반도체 산업벨트 중심에 자리 잡고 있으며, <b>용인</b> 산단은 총 면적 약 778만㎡로, 평택의 약 2배에 달합니다. 삼성전자가 주도하는 약 360조 원 규모의 투자가 예정되어 있으며, SK하이닉스의 첫 반도체 공장도 2027년 5월 완공을 목표로 건설 중입니다. 이러한 대규모 개발 호재로 인해 <b>힐스테이트</b> <b>용인</b><b>마크밸리</b>는 직주근접 입지로서의 매력과 함께 향후 가치 상승에 대한 기대감도 높습니다.
<b>힐스테이트</b> <b>용인</b><b>마크밸리</b>는 남향 위주 배치와 중앙광장 설계를 통해 개방감과 쾌적한 주거환경을 제공합니다. 다양한 평면 구성으로 라이프스타일에 맞는 공간 선택이 가능하며, 드레스룸, 팬트리, 알파룸, 2세대 분리형 등 실용적인 설계를 통해 공간 활용도를 높였습니다. 특히 대형 펜트<b>하우스</b> 타입에는 최대 3개의 드레스룸과 넓은 테라스가 있어 고급스러운 주거 경험을 제공합니다. 커뮤니티 시설로는 피트니스, 스크린골프, 사우나, 작은도서관, 힐스 라운지, 게스트<b>하우스</b>, 키즈스테이션, 티하우스 등이 마련되어 있어 입주민...
자동차 보유율이 증가하면서 아파트 주차 문제는 날로 심각해지고 있습니다. 국토교통부의 통계에 따르면, 국내 자동차 등록 대수는 2629만 대로 인구 약 1.96명당 자동차 1대를 보유하고 있는 셈입니다. 하지만 아파트의 세대당 주차 대수는 평균 1.05대에 불과합니다. 특히 2000년대 이후 준공된 아파트들은 그나마 주차 대수가 증가하여 평균 1.22대 수준까지 올라왔지만, 여전히 부족한 실정입니다. 주차 공간의 법정 기준 서울시의 경우, 전용면적 기준 85㎡ 이하 아파트 단지는 75㎡당 1대 이상의 주차 공간을 확보해야 하며, 8
주차 문제는 단순히 가구당 주차 대수만의 문제가 아닙니다. 최근 출고되는 차량은 이전보다 차체가 커졌지만, 주차 폭은 여전히 좁아 승·하차 시 불편함이 발생하고, 이로 인한 분쟁도 다양하게 일어나고 있습니다. 이에 따라 최근 분양하는 아파트 단지들은 주차 대수를 넉넉히 확보하고, 광폭 주차장을 적용하는 추세입니다.
주차 공간이 넉넉한 아파트는 입주자들의 만족도가 높아 수요자들의 관심을 끌고 있습니다. 넉넉한 주차 공간을 제공하는 대표적인 단지로는 <b>힐스테이트</b> <b>용인</b><b>마크밸리</b>가 있습니다. 이 단지는 1.57 대 1의 주차 대수를 자랑하며, 주차 스트레스 걱정이 필요 없는 곳입니다.
<b>힐스테이트</b> <b>용인</b><b>마크밸리</b>는 주차뿐만 아니라 단지 전체를 여유 있는 공간으로 설계했습니다. 아파트 건폐율도 19.98%로 매우 낮아 개방감이 높고, 약 40% 수준의 조경률로 단지 내 곳곳을 다양한 조경으로 채워 쾌적성을 높였습니다. 남향 위주 배치와 중앙광장 설계를 통해 개방감과 쾌적한 주거환경을 확보했습니다.
<b>힐스테이트</b> <b>용인</b><b>마크밸리</b>는 4Bay 판상형과 타워형 등 다양한 평면 구성을 통해 라이프 스타일에 맞는 공간 선택이 가능합니다. 드레스룸, 팬트리, 알파룸, 2세대 분리형 등 실용적인 설계를 통해 공간 활용도를 높였습니다. 특히 대형 펜트<b>하우스</b> 타입에는 최대 3개의 드레스룸과 넓은 테라스 등 고급 특화 공간이 적용돼 차별화된 주거 경험을 제공합니다. 커뮤니티 시설로는 실내·외 운동시설, 사우나, 작은 도서관, 힐스 라운지, 게스트<b>하우스</b>, 키즈스테이션, 티하우스 등 입주민의 삶의 질을 높이는 다양한 편의시설이 제공될...
<b>힐스테이트</b> <b>용인</b><b>마크밸리</b>는 계약 시에 계약금 5% 혜택을 제공하여 계약자들의 초기 자금 부담을 낮췄습니다. 청약일정을 거쳐 이제부터는 본격 임의공급 선착순분양 시작합니다.
자동차 보유율이 증가함에 따라 아파트 주차 문제는 더욱 심각해지고 있습니다. 이러한 문제를 해결하기 위해서는 법정 기준 이상의 주차 공간 확보와 광폭 주차장 설계가 필요합니다. <b>힐스테이트</b> <b>용인</b><b>마크밸리</b>와 같은 아파트는 이러한 문제를 해결하고, 입주자들에게 높은 만족도를 제공할 수 있습니다. 앞으로 아파트 선택 시 주차 공간의 중요성을 꼭 고려해보세요. 여러분은 어떻게 생각하시나요? 주차 공간이 넉넉한 아파트가 주거 환경에 얼마나 큰 영향을 미칠까요?
대형 펜트<b>하우스</b> 타입에는 최대 3개의 드레스룸과 넓은 테라스가 마련되어 있어 차별화된 특화 공간을 제공합니다. 커뮤니티 시설의 차별화 <b>힐스테이트</b> <b>용인</b> <b>마크밸리</b>는 입주민의 편의를 높이기 위해 다양한 커뮤니티 시설을 제공합니다. 피트니스 센터, 실내 스크린골프장, 작은도서관, 힐스 라운지, 게스트<b>하우스</b> 등...
곳입니다.</td></tr></tbody></table></div>