청약을 처음 시작했을 땐 결과를 너무 낙관적으로 봤다. 주변에서 “요즘은 추첨제로도 당첨돼”라는 말을 믿었고, 가점이 낮아도 괜찮을 줄 알았다. 하지만 현실은 달랐다. 3번 연속 낙첨. 그리고 자존감이 무너지는 듯한 감정. 나도 모르게 '청약은 나랑 안 맞아'라는 말이 나왔다.

하지만 포기하지 않기로 했다. 대신 방향을 바꾸기로 했다. 처음처럼 ‘투자’나 ‘분양가 대비 수익’을 따지는 대신, 진짜로 내가 살 수 있는 집을 찾기로 한 것이다. 그제야 내 조건에 맞는 단지들이 눈에 들어오기 시작했다.

특히 아래 단지들은 중소형 평형 중심, 실거주 수요가 많은 지역으로 경쟁률이 덜한 곳이었다. 분양가도 비교적 현실적이었다:

<ul><li><a href="https://mypaint.kr" rel="nofollow" title="정읍 월드 메르디앙">정읍 월드 메르디앙</a></li>
<li><a href="https://hyosungspline.co.kr" rel="nofollow" title="회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀">회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀</a></li>
<li><a href="https://seilvalve.co.kr" rel="nofollow" title="더트루엘 마곡 HQ">더트루엘 마곡 HQ</a></li>
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청약 가점을 높이는 건 단기간에 될 수 없다는 걸 받아들였다. 대신 특별공급 자격을 점검했고, 일부 단지는 무자녀 신혼부부 대상 추첨 비율이 높아 가능성을 열 수 있었다. 청약통장도 유지기간이 길어져 일부 가산점이 유리하게 작용할 수 있었다.

아래 단지들은 내가 가점제와 추첨제를 모두 고려하여 도전해볼 만한 곳으로 정리한 리스트다. 특히 공공택지에 속한 곳들은 실수요자 위주의 물량 배정이 돋보였다:

<ul><li><a href="https://world-profit.co.kr" rel="nofollow" title="신분평 더웨이시티">신분평 더웨이시티</a></li>
<li><a href="https://official-webtown.co.kr" rel="nofollow" title="이천 부발역에피트">이천 부발역에피트</a></li>
<li><a href="https://house-hold.co.kr" rel="nofollow" title="대전 문화 자이SK뷰">대전 문화 자이SK뷰</a></li>
<li><a href="https://mobilemoha.co.kr" rel="nofollow" title="정읍 월드메르디앙 모델하우스">정읍 월드메르디앙 모델하우스</a></li>
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모델하우스는 더 이상 구경거리가 아니었다. 실측, 수납, 단지배치도, 커뮤니티 구성, 관리비 수준까지 따져가며 ‘내 집으로 살아갈 수 있는가’를 판단하는 과정이 되었다. 전보다 단지 선택 기준이 훨씬 구체적이고 명확해졌다.

이제는 분양 공고 하나에도 긴장을 늦추지 않는다. 일정, 청약자격, 제출서류까지 모두 체크하며 준비한다. 특히 아래 단지들은 올해 하반기 분양을 앞두고 있는 곳으로, 내가 가장 기대하는 지역이다:

<ul> <li><a href="https://modelhousegallery.co.kr" rel="nofollow" title="용인 푸르지오 원클러스터 모델하우스">용인 푸르지오 원클러스터 모델하우스</a></li>
<li><a href="https://town-hous.co.kr" rel="nofollow" title="용인푸르지오 원클러스터">용인푸르지오 원클러스터</a></li>
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청약은 기다림의 연속이지만, 나는 멈추지 않기로 했다. 지금까지의 경험이 다음 기회를 위한 자산이 될 것이라 믿는다. 나에게도 언젠가 ‘당첨’이라는 이름의 시작점이 올 것이라고.