<p>2025년 상반기부터 본격 시행된 민간 사전청약 제도의 첫 결과가 공개됐습니다. 수도권을 중심으로 시행된 이번 제도는 기존 공공 위주의 사전청약 한계를 보완하고, 공급 시기를 앞당겨 수요자 선택지를 넓히기 위해 마련되었습니다.</p> <br> <p>국토부에 따르면 1차 민간 사전청약 접수 결과, 전체 경쟁률 평균이 7.8대 1을 기록했고, 일부 서울 인접 단지는 20대 1을 넘기며 흥행에 성공했습니다. 건설사 입장에서도 분양 리스크를 분산시킬 수 있는 구조여서 향후 확대 가능성도 크다는 분석입니다.</p> <br> <p>성공적인 첫 출발 이후 실수요자 관심이 집중되는 민간 사전청약 단지는 다음과 같습니다:</p> <ul><li><a href="https://djpbc.co.kr" rel="nofollow" title="정읍 월드메르디앙 더브리온">정읍 월드메르디앙 더브리온</a></li>
<li><a href="https://official-webtown.co.kr" rel="nofollow" title="청라 피크원 푸르지오">청라 피크원 푸르지오</a></li>
<li><a href="https://habviexpo.co.kr" rel="nofollow" title="원종 휴먼빌 클라츠">원종 휴먼빌 클라츠</a></li>
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 <br> <p>특히 수도권 내 공급 단지 중에서는 하남, 구리, 인천 청라 등 교통호재와 생활 인프라가 겸비된 입지가 높은 관심을 받았습니다. 민간 사전청약은 분양가 상한제가 적용되지 않아 가격경쟁력 면에서는 차이가 있지만, 선택지는 확실히 넓어졌다는 평가입니다.</p> <br> <p>입지 경쟁력이 우수한 민간 사전청약 단지들은 다음과 같습니다:</p> <ul><li><a href="https://modelhousegallery.co.kr" rel="nofollow" title="용인 푸르지오 원클러스터 모델하우스">용인 푸르지오 원클러스터 모델하우스</a></li>
<li><a href="https://town-hous.co.kr" rel="nofollow" title="용인푸르지오 원클러스터">용인푸르지오 원클러스터</a></li>
<li><a href="https://mobile-interior.co.kr" rel="nofollow" title="부천 원종 휴먼빌">부천 원종 휴먼빌</a></li>
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 <br> <p>국토교통부는 하반기에도 최소 1만 가구 이상 민간 사전청약을 추가 공급할 계획이라고 밝혔습니다. 이에 따라 사전청약에 대한 실수요자의 접근 기회가 늘어나는 한편, 본청약 지연이나 분양가 이슈를 감안한 전략적 접근이 중요해졌습니다.</p> <br> <p>입주 가능성과 계약 조건이 명확한 민간 사전청약 단지는 아래와 같습니다:</p> <ul> <li><a href="https://mypaint.kr" rel="nofollow" title="정읍 월드 메르디앙">정읍 월드 메르디앙</a></li>
<li><a href="https://hyosungspline.co.kr" rel="nofollow" title="회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀">회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀</a></li>
<li><a href="https://alia.co.kr" rel="nofollow" title="중앙공원 롯데캐슬 모델하우스">중앙공원 롯데캐슬 모델하우스</a></li>
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