<p>2025년 7월부터 금융위원회가 발표한 ‘주택 대출 규제 개선안’에 따라 중도금 대출 보증 한도가 조정됩니다. 기존에는 분양가 9억 원 이하 주택까지 보증이 가능했으나, 이 기준이 8억 원으로 강화되면서 수도권 일부 단지에서 청약 자금 계획 재정비가 필요한 상황입니다.</p> <br> <p>특히 서울 강동·노원·관악 등 중간 가격대 아파트들이 해당 조정의 영향을 받을 수 있으며, 중도금 대출이 제한될 경우 계약 포기 및 분양 일정 지연 가능성도 제기되고 있습니다. 이에 따라 분양가 대비 자금조달 여건이 안정된 단지로의 수요 쏠림 현상이 가속화되고 있습니다.</p> <br> <p>중도금 대출 안정성이 높은 분양 단지들은 다음과 같습니다:</p> <ul> <li><a href="https://1365lk.co.kr" rel="nofollow" title="라피아노 스위첸 양주옥정">라피아노 스위첸 양주옥정</a></li>
<li><a href="https://jtedu.co.kr" rel="nofollow" title="평택브레인시티 수자인">평택브레인시티 수자인</a></li>

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 <br> <p>대출 보증 기준이 강화됨에 따라 건설사들도 자체 중도금 이자 지원 혜택이나 분납제 도입을 검토하고 있으며, 수요자들은 분양가·자금계획·청약 전략을 동시에 따지는 복합적 접근이 요구되고 있습니다.</p> <br> <p>실제 계약률이 높고, 자금부담이 적은 조건을 갖춘 단지는 아래와 같습니다:</p> <ul><li><a href="http://major-town.co.kr" rel="nofollow" title="도마 포레나해모로">도마 포레나해모로</a></li>
<li><a href="https://home-host.co.kr" rel="nofollow" title="여주역 로제비앙 더센텀">여주역 로제비앙 더센텀</a></li>
<li><a href="https://apt-callcenter.co.kr" rel="nofollow" title="상인푸르지오 센터파크">상인푸르지오 센터파크</a></li>

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<br> <p>금융당국은 이번 조치를 통해 고가 분양단지에 쏠리는 무리한 청약 수요를 억제하고, 실수요 중심의 공급 안정화를 유도하겠다는 입장입니다. 이에 따라 청약자는 철저한 자금계획을 바탕으로 현실적인 단지를 선택해야 합니다.</p> <br> <p>중도금 대출 제약에도 불구하고 안정적인 수요가 유지되고 있는 주요 단지는 다음과 같습니다:</p> <ul><li><a href="https://iotech.co.kr" rel="nofollow" title="정읍월드메르디앙">정읍월드메르디앙</a></li>
<li><a href="https://seilvalve.co.kr" rel="nofollow" title="더트루엘 마곡 HQ">더트루엘 마곡 HQ</a></li>
<li><a href="https://wellcom.co.kr" rel="nofollow" title="이편한세상 안성 그랑루체">이편한세상 안성 그랑루체</a></li>
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